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2004年 1月

2月28日 (土) 晴


昨日は午前様の帰宅。
会議終了後の酒宴に顔を出したからだ。
いい集まりだった。
いい酒が飲める仲間は本当に大事にしなくっちゃ。

芥川賞受賞2作品
「蹴りたい背中」「蛇にピアス」掲載中の
文芸春秋3月号は過去最大の118万部突破したという。
我が家も家族で順番に読み始めている。

花粉を避けて
日曜日はDVD鑑賞と読書になりそうだ。
2月も明日まで。
3月に会いましょう!
ゆいまーるでお待ちしています。



2月27日 (金) 晴 春の陽気


睡眠不足で調子が出ない。

午後、物件写真撮影。
「超立体マスク」で花粉対策は万全。

NPO法人キープラネットの七時からの会議に出席予定。
「起業家から起業家へ 
研鑽と創出と情報交換の異業種ネットワーク」

の旗を掲げて日々研鑽に励んでいる
川野真理子さんに共感するものがあり設立時から
ずっと応援している。
いつか、彼女を紹介したいと思う。

会議中「居眠り」しないようにいってきまーす。




2月26日 (木) 晴  春から冬へ急変


分譲マンション案内ツアー。
ぽかぽか陽気に誘われて総勢5名で
原宿・中古マンションを案内する。
価格が折り合えば、購入の意志は固い。
売値と買値の差額が大き過ぎて
成約の可能性は薄い。

「韓国ドラマ」つながりの友人の
持参した弁当を食べながら「ドラマ」「現実」
行き来した会話で盛り上がる、賑やかなランチタイム。
「韓国ドラマ病」というらしい。

予約した4枚組DVDがやっと届いた。
急いで帰って、見なくっちゃ。



2月25日 (水) 晴


都立高校入試問題。
新聞掲載の問題で「国語」以外はまるで
歯が立たない。
国語も合格点に達するとは思えない。ふぅー。

物件更新登録と登録物件チェックをする。

「駅徒歩OO分」表示を手動入力する。
HP作成時点で「駅」指定にするべきだった。
大変な作業なんだ。これが。

ご登録者から駅何分?
問い合わせが一番多い。このままでは不便だ。
当面はコツコツ入力し直して
いずれシステム変更も考えていかなくちゃ。
なんといっても、
お客様に分かりやすい事が一番だから。

明日も頑張るぞー。



2月24日 (火) 晴


「広島・アルファーランド」文豪・山さん
読書量は息を呑む程だ。
一日1冊以上?。
「文才」は日々培われているのだね、山さん
とにかく、素晴らしい!

若い頃と違って最近は積読(ツンドク)だけ。
数冊同時読書で気分を変える読書方法を実践中。

DVD鑑賞(韓国ドラマ限定)が
生活の中心になっている。
其の割には言葉習熟していないなあ。
語学才能・素質がない様だ。

沖縄の友人から連絡があり。
四月中旬、東京に遊びに来るらしい。
さっそく、「東京計画」を練らなければいけない。
遊びは頭の回転がよく働く。

もっと、仕事しなくっちゃあ。
そうだ、そうだ。



2月23日(月) 晴 風強し


「ゆいまーるリンク集」をセットアップ!
っと思っていたのですが悪戦苦闘の結果。
完成していません。
ホームページ編集作成の基本形
の理解に問題があるようだ。

朝、石田さんの電話を受けながら画面を睨んでいたせいか
午後から頭痛がひどい。
日吉の石井プランニングさんの様に
自由自在こなすには、時間がかかりそう。

昼と夕方案内1件
問い合わせ多数。
登録数件あり。
この間、登録者が増えています。

ホームページは必要不可欠。
リングアンドリンクキャノネットのお陰です。
リングアンドリンクの金丸さんとの出会いがあってこそです。
ありがとうございます。
また、お立ち寄りください。甘い誘惑は無しですよ。
手ぶらでどうぞ!

友人知人を中心(?)に
「ゆいまーる日記」も楽しんで貰っている様です。
有難いです。



2月21日 (土) 晴  18度


いつもは一人出勤の土曜日。
今日は二人で珈琲を飲みながらランチを楽しむ。

ビルの3階のオフィスは
なかなか気軽にお客様に来て頂けない。
さあーっと、エレベーターであがってきて下さい。
桜の花がお出迎え致します。

予約のお客様の案内2件。
オーナー様との打ち合わせと鍵の引渡し1件。
午後から契約の立会い1件。

リズム感のある音楽を聴きながら
アットホームの物件情報を仕分け整理作業。

来週は「ゆいまーるリンク集」
着手する予定。
石田さん、月曜日の朝一番でお願いします。



2月20日 (金)  晴


さて、今日はなにを書こうかな?

昨日案内したお客様から決断できず
悩んでいる電話あり。
決断のポイントはいくつかあって
ズバリ、金額が一番。
次に、表参道駅利用。
広さ、築年数、駅からの距離、日当たり。
とつづく。

このエリアは立地面で事務所のニーズが多く
10万円以下の居住用ワンルーム
本当に少ない。
気軽に住める場所ではなくなりつつある。
もっと、職住接近が可能な街にしたいなあ。

最近「パン」が好きで
おいしいパンやさんの前を素通り
出来なくなった。
「雑穀米」と「納豆」を一日一食。
水2リットル。
健康法はこれに尽きる。
ホントだよ。



2月19日 (木) 晴


春の陽気だ。

約束したNTT工事が午前中から午後2時半に
変更になった為あらゆる予定に支障あり。まったく。
朝、八時半から待機していたのに。ふん。

3件の案内と契約1件。

オーナー様が持参したケーキに複雑な思いを寄せる。
ダイエット中で「甘味」なるべく口にしない様にしているのに
「ケーキ」がやさしく微笑んでいるではないか。
うーん、微笑みはちゃんと返さなくっちゃいけない。そうそう。
という訳で、今日の夕食は期待薄。
この、バランス感覚が肝心。
ダイエットの極意ってやつ。

一日2リットルの環元水
これがわたしの健康法です。
水はいいですよ。



2月18日 (水)  晴


花粉症のない沖縄
この時期には思いが募るばかり。
症状がだんだん重くなってくるのでホントつらい。
「にがり水」「還元水」効かないのかな?

物件登録更新チェック。
ポステイング、物件情報収集と基本をこなす。

青山・表参道のエリアは家賃が高めなので
お客様のニーズに応えてあげにくいのが悩みです。

明日、30分差で案内2件
午前中フルで相手の連絡待ち1件あり。

風邪が流行っています。
うがいと手洗いを忘れないように!
気をつけましょう!



2月17日 (火)  晴


さくら。桜。サクラ。

志望校合格!を伝える旧友からの知らせに
わが事の様に心から喜びを感じる。
本当に良かった。おめでとう。!カンパイ!

日本人は
「さくら」が好きなんだなあ。
去年も今年も
「さくら」の曲がはやっているものね。
かつて「期間限定発売」の
「春咲き」ビー

毎日のようにわが娘の合格の祝杯をあげたものだった。
今でも懐かしくて思い出す度に胸がドキドキする。
サクラ・咲く・春
日本人の幸せ感のキーワードかも知れない。
ちなみにゆいまーるには
桜の花が咲いています。
是非、見に来てね。

まだまだ、受験は続いている様ですが、

最後まで諦めないこと!

これが本当に大事ですよ。

体力つけてあとひと踏ん張りだよ!。

仕事も
そうだよね。さあ、気合を入れていこう!



2月16日 (月) 晴


DVD鑑賞で休日を過ごす。
「韓国ドラマ」を教材にして「韓国語」の勉強中。
会社のBGMはドラマのOSTだ。
ワルツとクラシック曲で丁度心地良い。
こんなにハマってしまって.....

契約書作成。
エプソンのプリンターが不調で印刷が出来ず格闘している。
明日までに間に合わせなくちゃいけないのに。
まだまだ、帰れないなあ。
必要な時に限って機械って不調になるよね。
がっかり。



2月14日 (土) 晴  春一番(春の嵐)の予報あり(?)


春の様な穏やかな一日。
絶好の写真撮影日和だがあいにく
雑務の整理に追われ
窓から表を眺めつつ電話番。

初めて賃貸に出す部屋は
思いがけない部分(電話設置・生活インフラ整備等)で
対処する箇所が多く「商品化」するまで
建設会社・NTTや電力会社等との交渉から
貸主の意向の確認借主の想定まで色々と神経を使う。
行き違いがない様に慎重にかつ手際よい処理能力を要するものだ

ふぅー。
不動産やさんて生活密着の細かい仕事なんだよ。
だからさ、あまりわがまま言わないでね。
お願いだから!

お風呂のお湯が出ないさあ。
なんでかねー。だっからよー。
ガスの開栓ガスやさんに連絡したねー
あい!忘れていたさあ。
「あっさ、」
こんな感じの「うちなーんちゅう」のやり取りの様には
のんびりとはいかないもんね。
(註:沖縄の人)
おきなわバージョンでした。




2月13日(金) 晴


ながーい行列
「バレンタインチョコ」を求める若い女性達の華やか行列。
ゆいまーるとお付き合いのある男性諸氏へ
毎年、さんざん迷って結局どなたにも
差し上げることなくやり過ごしています。
いけないかな??

才能のある経営者。
バリバリ仕事をこなす女性が本当に多い。
本日ご契約頂いたT様は
人間的な魅力にあふれた明るい獣医さん。
動物病院の多店舗展開を実践中。

また一人。素敵な方との出会いあり。
だから、この仕事やめられない。

明日、午前は打ち合わせで外出予定です。
午後1時頃から在社。
ご予約・来店をお待ちいたしております。



2月12日(木) 晴


千駄ヶ谷
お得意様のS様ご案内・申し込み・契約予定
決断が早く手数料を頂くのが申し訳ない位
手間のかからない(?)若き経営者。
会う度に得るものがある。素敵な女性だ。

池尻大橋ご案内・申し込み
時期的に物件の動きが激しい。
申し込みを入れても安心は出来ない。
お客様にご迷惑をかけない様に
気を緩めずに行こう!

今日は暖かくて気持ちの良い日だった。
明日は朝一番で契約。
契約書の丁寧なチェックをして帰宅予定。



2月11日 (水)祝日 晴


明治神宮の表参道。
いつも見慣れた風景がガラリと変わる日だ。
ハッピ姿の男女が神輿のパレードに参加するため街を闊歩。

同潤会青山アパート跡
工事現場に建築家の安藤忠雄氏を見かける。
ゆいまーる発祥の地(?)でもあり
歴史的な建造物でもあった高名な建物跡は
再開発が急ピッチで進んでいる。
皮肉にもその進捗状況を日々確認しつつ通勤している。

ゆいまーるが六年間も同潤会青山アパートに
居られた事を誇りに思う。

さあ、これから物件案内だ。



2月10日(火) 晴 


代官山の案内。
こじんまりとしたお洒落な街のお昼時。
お坊さんスタイル(?)の「玄米弁当」の出店に若い女性が賑わっている。
安心・ヘルシー・小奇麗な器が女性の心を掴むのかな。
商売のアイデアか?はたまた本物のお坊さんか?

表参道新築マンション案内。
真新しい部屋は気持ちがいい。
予算と立地を秤にかけて明日の返事まち。

午後から一気に寒風だ。手袋なしはさむーい。
6時に招待のデイナーで早めの閉店です。
明日は祝日で休日の予定だが、
案内1件あり。



2月9日(月) 晴

ホームページ
その威力を日々実感しているところです。

ですから、キャノネットさん
システム障害」は極力「無し」にして下さいね。

最大のおまけ
ドリーム2000の仲間との出会いは思いも寄らなかった
映画やドラマに劣らぬ感動的な物語が展開しているんだ、実は。

清純無垢な青春の一ページ。
「ラブストーリー」は胸を打つ映画だった。
ひさしぶりに若者達の行列に並んだ。
新宿歌舞伎町は何年ぶりかで足を踏み入れたが、
歓楽街は苦手なので映画の余韻を残しつつ早々に帰宅。

契約予定が2件。
登録1件。
紹介予約1件あり。

花粉症対策グッズをそろえ始めたよ。



2月7日(土) 晴のち曇


午前中。
話題の日本映画「半落ち」を観た。
ハンカチは涙でぐしょぐしょになった。
昨年の「阿修羅のごとく」今回の「半落ち」
日本映画もいい。
「いい映画だったね」っと夫の一言。

2月4日から2月6日の昨日まで
キャノネットさんのシステム障害(?)で
物件登録や日記がホームページ上に上がってこれなくて
ご迷惑をお掛けしました。
ごめんなさい!
私はシステムの全容がまだ理解出来ていないので
そもそもの詳細は分かりません。

今日は映画のはしごになりそう。
夜に韓国映画「ラブストーリー」を観にいく予定。

原宿の100円ショップで「中原中也」の詩集を一冊購入。
「馬上の美少年」に抱いた淡い恋心。
高校時代の感性を再び!



2月6日(金) 晴


ふう、忙しい一日だったー。

新しい情報の入力作業を優先させようと
パソコンに向かいながら、依頼中の物件検索を考える。
頭と身体が別々にフル回転して中途半端な気分のままだ。

事務所の案内・申し込みが1件。
契約が1件。
問い合わせ多数。

今朝の朝日新聞一面トップ記事
「敷金の清算 規則化」退去時清掃費は原則貸主の見出し。
民間の賃貸住宅で退去時の敷金トラブルが激増している事から
東京都では「東京ルール」を作成予定。

都議会の動きを注視して「ゆいまーる日記」に報告していく予定です。

見たい映画が目白押し。
購入したチケットを無駄にしない様に
しなくっちゃ。
まず、明日から。


2月5日 (木) 晴


セブンスターマンション東中野の引渡し無事終了。
ご高齢のお母様を近くに住まわせたいと願う
娘心に応える事が出来て本当に良かったです。
一日中ぽかぽかと陽の当たる部屋で
仲の良いお友達と一緒にお茶を飲んだり
持ち寄りランチを楽しんだり
なによりも大好きなおしゃべりに興じながら
ずーと丈夫で長生きして欲しいです。
これで、安心して老後を過ごせる事でしょう。
ご縁があった事を感謝しています。

あぁ、
ついに始まったかな?
目と鼻と声に異変が起きてきた。
憂鬱な「花粉症」の攻撃。
これから2ケ月はつらいなあ。
「にがり水」と「還元水」効果はどうなっているの?

午後から物件登録者の案内・申し込みが1件。
いい物件をどしどしご紹介していかなくちゃ。
花粉症なんかに負けられない。



2月4日 (水) 晴 立春


お得意様(?)のW氏から電話あり。
引越しを考えているから、また探して!との事。
ホームページを見て「すごいじゃん!と喜んでくれた。
この期待に応えるためにも気合を入れて
物件情報を充実させなくちゃ。

「ゆいまーるリンク集」青山・表参道耳寄り情報
写真撮影で街へ。
来週早々には「リングアンドリンクの石田さん」の
指導で作成にチャレンジ予定。
(石田さん、一回で覚えるから。お付き合いを宜しくね)
リンク集は
もうしばらく、お待ち下さい。



2月3日 (火) 曇時々小雨 節分


今日は「ゆいまーる日記」のバックナンバー
リングアンドリンクの石田さんに作成してもらった。
トップページの変更も電話で指導を受けながら挑戦。

石田さん懇切丁寧なご指導有難うございました。
昨日の私と今現在の私は角度90の成長UP。
この私に「やれば出来る」を実証させてくれた恩人=師。
これからも、宜しくね。

トップページの左下。
「オーパギャラリー」の写真をクリックして
ホームページにリンク出来るようになった。
「ゆいまーるリンク集」の日毎の充実を期待して欲しい。
これで、青山・表参道耳寄り情報は
「ゆいまーるリンク集」
で知り得て楽しんで頂ける事でしょう。
でも、今日はまだ無理。



☆2月2日 (月) 曇のち雨☆

日曜日は娘と銀座へショッピング
冬物セールで半コートと白ブラウスを購入。
この時期は日が翳りはじめると
一気に寒さが増すのでうっかり長居は出来ない。

休み明けは問合せや管理物件のクレーム電話が多い。
午後からは物件検索とお客様への連絡。
生憎の雨で写真撮影は明日へ。
二月に入ったのでもう、春はそこまで。
花粉症対策で「にがり水」「還元水を愛飲しているので
今年はすこしは楽かな?
効いて欲しいよ!!