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ゆいまーる日記 2006年3月

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3月31日 (金) 

春の嵐 〜 花冷え
昨日、冷たい強風にあおられて、すっかり風邪気味です。
朝から喉が痛い。
うがいを繰り返し、のど飴をなめています。

金曜日
夜桜見物を予定している方が多いかと思われますが、
防寒コートとカイロをお忘れなく。
花冷えですよ。

不調だった三月も今日まで。
なんとか逆転ホームランになりそうです。
ほっ。

by かねだ

3月30日 (木) 

 十年ぶりの春は爛漫
満開の桜が都心の風景を彩っています。
10年ぶりに花粉症と無縁の清々しい春です。
マスクも鼻紙も目薬も頭痛薬も無用です。
混んでる耳鼻科も通院しなくていいんですから最高です。
解放感というか、嬉しい〜。
「赤シソ酢」効果でしょうか、原因は。
とにかく、夢のような幸せ気分で春爛漫を謳歌しています?
ん〜、謳歌したいです、かなあ。

by かねだ

3月29日 (水) 

勉強会は夜の銀座で
いつものメンバーに「リングアンドリンク」四名参加の
大人数での夜の勉強会。
金丸社長と田内さん、ITサポーターの美女2名。
京会席料理をじっくり味わいながら
話題の中心はインターネット不動産について。
そして
なんといっても主役の吉田さん
その憎めない明るいキャラクターでヨシダワールドにすっかり
引き込まれてしまったさあー。
午前様のご帰還だったようで、頭痛が・・・。
朝から「いや〜、迷惑かけなかった」かと聞いてきた。
毎日、飲みすぎだよ〜。
まあ、明るい楽しいお酒だから、許してもいいぞ!
吉田さんは私たちの「宝」だから
飲みすぎで体調を崩したりしないで欲しい。

吉田さんに頂いた、鍋プリンは絶品でした。
ありがとうございます。本当にご馳走様でした。

鍋プリン
    
阿佐ヶ谷・シュガローゼ

by かねだ

3月28日 (火) 

荏原町
初めて下りる駅でした。
下町っぽい雰囲気の商店街と住宅地
昔懐かしい昭和の香りがして心が和む街でした。
新鮮な魚介類とちゃんこ鍋が
あまりに美味しくて
満腹で動けないくらい食べちゃいました。
イケメン軍団の若者達に囲まれて
目も心もお腹も大満足。
本当に有意義で楽しい勉強会でした。

今日は、「ザ・銀座」です。
春、銀座の夜を満喫したいと張り切っています。
今日も、昼食抜きです。

by かねだ

3月27日 (月) 

五分咲き
毎朝、自宅駅前の桜並木を歩くのが楽しい季節です。
明日は、七分咲きかも知れない。
名所の青山墓地まで、案内のついでに足を延ばそう。

今日、明日と夜の勉強会があります。
珍しく2日連続、無理をしないでおこうっと。
しっかり、勉強をしてきます。

苦手なアルコールを環元水に飲み変えて
ヘルシーメニューの料理をたっぷり食べてきます。

by かねだ

3月25日 (土) 

寒緋桜
寒緋桜は3月上旬〜中旬に咲く、早咲き桜です。濃いピンク色が特徴です。 
地価高騰率が最も高かった南青山五丁目の
住宅地に咲き誇っていた。
一坪数百万円の高級住宅地に寒緋桜の木が二本。
満開の寒緋桜は清々しくて、心と目を和ませてくれる。
濃いピンク色は本当に綺麗。
美しくて大好き。

自宅駅の桜並木は2〜3分咲だった。
一週間後は桜見物だな〜。

花見の名所「千鳥が淵の夜桜」は、あまりに人出が多く
情緒がないので、ここ数年は行ってない。
やっぱり、寝転がれる新宿御苑がいいかな〜。

by かねだ

3月24日 (金) 

バブル再来か?
2006年地価公示が発表になる。
表参道・原宿周辺の値上がり率が高い。
住宅地ではゆいまーる周辺の南青山5丁目は最も高かった。
今朝から、「土地の売り物はありませんか?」類の電話が
ひっきりなしです。

家賃の値上がりも顕著です。
地価高騰で商売あがったりになりそうです。
これ以上、家賃が高くなったら
表参道に住めないし、オフィスや店舗も持てない。
ふぅ〜。

by かねだ

3月23日 (木) 

懐古調〜創造力?
今朝の朝日新聞で、”大人の塗り絵”を取り上げていた。
脳の活性化にも、つながるらしくて中高年にも
人気があるらしい。
”大人の絵本”も数年前から、書店でコーナーが出来ているし、
単なる懐古的なブームというよりも「心のゆとり」を
欲しているのではないのかな?
色鉛筆で「ベルサイユの薔薇」調の豪華”ぬり絵”に
チャレンジしてみようかな?
「韓国ドラマ」も小休止中だし。

卒業式シーズン
    
表参道でも袴姿の女子大生を見かける。
青山学院大学の卒業式かな?
卒業おめでとう〜。

by かねだ

3月22日 (水) 

WBC優勝おめでとう!
この話題に尽きる。
昨日、スポーツ不得手の私も熱中した。
プレーそのものも面白かったけれども
チームプレーで一生懸命の
代表メンバー達から学ぶものが多かった。
ありがとう〜と言いたい。

今年、花粉症から解放(?)された様なので
マスクなしで外を歩き回っている。
午後から写真撮影に出掛けたが、木々の緑や
色とりどりの花たちについ目がいく。
紅梅が可憐に咲き誇っていたので思わずシャッターを
押してしまいました。

紅梅

渋谷区神宮前の住宅地に咲く

by かねだ

3月20日 (月) 

まっすぐ歩けない
金〜日はかなりの強風でしたね。
桜が咲く前で良かった。

繁忙期は終焉でしょうか?
電話やメール登録が、ぐっと少ないです。
景気上昇なのでしょうか?
大型物件のお問い合わせが多いようです。

新規物件の入力をしました。
ご確認の上、お問い合わせ下さい。

明日、祝日の事前予約を受け付けています。

by かねだ

3月18日 (土) 

ニ女のナオちゃんが・・・
娘の友人・ナオちゃんが仙台から
三度目の?「独身最後」の東京見物にやってきた。
明るくて前向き。天真爛漫の素敵な娘です。
金田家のニ女というポジションを確保しています。
東北美人で聡明な娘です。
2泊3日の東京はスケジュールがめいっぱい。
きっと、四度目・五度目の「独身最後」もあるでしょう。
いつでも、里帰りOKよ。

仲良しのタケぴょんと三人で
今日は、表参道ヒルズ〜渋谷〜六本木ヒルズ〜
東京タワーと廻る予定とか。
夕方〜夜は雨になる予報だから気を付けてね。
夕食は娘手製の「パエリア」だそうだ。
早めに帰って、ご飯だけは炊いておかなくちゃ。

「容疑者の献身」を読み始める。

by かねだ

3月17日 (金) 

あまりにも早過ぎる〜
三月も後半に入ってしまいました。
あ〜、不調です。
気を取り直して、気合で頑張ろう!

午前の案内物件は
要望との格差があり、申し込み無しでした。
さあ、仕切り直しです。
エリアを広げてみましょうね。

今年、表参道周辺は家賃が高くなっています。
ミニバブルによる地価高騰や
表参道ヒルズ人気だと思われます。

要望と現実との格差が大きく開くばかりで、
お客様に親切なゆいまーるにとって頭の痛い現状です。
だから、不調なんです。

う〜、花粉症は「赤シソ酢」愛飲などの努力により
改善傾向で快調なのは嬉しいのですが
肝心の本業が・・・・・。

by かねだ

3月16日 (木) 

セミナー
ゆいまーるの4階のF−mode主催の定期セミナーに
初めて参加しました。
なにかとお世話になっている若いイケメン揃いの
デザイン会社です。
亀田社長の仲間である「伝説の営業マン」と云われた
越石一彦氏の「成功の経営学」を含めて90分間
しっかり学んで来ました。
小人数だったのでマンツーマン気分の贅沢セミナーで
目から鱗の中身の濃い内容だった。
亀田さん、本当にありがとうございました。
越石一彦著「パーソナルブランド」(ゴマブックス)を
早速、読ませていただきます。
ビジネスで成功するヒントが詰まっているらしい。

越石さん、出会えてよかったです。
27日の食事会でまた会えるなんて、ラッキーです。
著書も含めて、経営や営業センスについて等
聞きたい事がたくさんあります。
この時期に出会えた事に”運命的”な要素を感じます。

この間、気候の変化に似た体調?心?だったので
気分転換にもなりそうです。

どうも、遊び心が足りないらしいから。

by かねだ

3月15日 (水) 

サザンオールスターズ
「FILM KILLER STREET & LIVE at 東京ドーム」
ライブ&ドキュメントのDVDを
サザンファンの夫へプレゼントする。
予約したamazonから発売前日の昨日、届く。
娘からも半額もらわなくちゃあ。
二人からのプレゼントなんだから、ね。

つかの間の逢瀬
昨日夕方、高校の同級生、上原正信氏が同僚を
伴って日帰り出張のついでに立ち寄る。

ライブドア株を「数10円台」で購入したとの事。
羽田発の最終便に間に合わせて六本木ヒルズへ
ライブドア社を見に行く予定とか。
彼のことだから、ちゃんと計算が出来ていると思う。
心配はしていないよ。
ほんの30分程度の滞在時間だったが、貴重な
沖縄の近況報告と情報交換をする。
同級生はいいなあ〜。

正信さん、今度は沖縄でゆっくりと話そうね。
例のファンドの件もあるし。

by かねだ

3月14日 (火) 

傲慢
WBCで日本はアメリカに逆転負けをした。
主審判の判定による。
怒るよ〜。怒ったぞ〜!激怒した〜。
日本中がいや世界が不信を持っている。
そうなんです。
沖縄での日常的な米軍による犯罪の「無罪放免」など
今回のアメリカの手口とまったく同じ。
TVを観て、そう思った。のは私だけでしょうか?

米軍基地の島・沖縄。
沖縄の人権がこの様に軽く見なされているのです。
白を黒と言い切る。
野球は人命に拘わらないが
沖縄では戦後60年間。米軍によって人命が危険に
晒されて続けているのです。
沖縄は怒っています!おばぁもおじぃも怒っています。
わじわじ〜するさ〜。

岩国市民の意思
3月12日、米空母艦載機の移駐案の賛否を問う
岩国市の「住民投票」に注視していました。
NO!を発した岩国市民に共感します。
日本政府は唯一の直接民主主義であるこの住民投票を
アンケート程度に考えないで
市民の意思としてしっかり受け止めて尊重して欲しい。
傲慢な日本政府にならないためにも。

常に謙虚な気持ちを忘れないで!いきたいもんだ。

by かねだ

3月13日 (月) 

都庁
不動産業者免許の更新手続きの申請にいく。
担当官のチェックは一問一答の試験を受ける受験生の様に
緊張をしましたが、受付けが終わって
事務所内の写真数枚の
追加を申し渡され、後日郵送する事になったが、
とりあえず、ほっとしました。

三寒四温。変化の激しい気候に体調が付いて
行くのが精一杯です。
みなさん、お身体ご自愛下さいね。

輪舞曲(ロンド) TVドラマ
舞台がソウルに移り、思いがけない展開で面白くなった。
ミステリーのセンスがないので、先の展開が読めない。
でも、竹野内豊のかっこ良さに
引き込まれながら唯一見続けているドラマです。
最終回まであと2回。

竹野内豊はビジュアルだけではなく、声もいい。
演技もうまい。
とにかく、大好きです。

by かねだ

3月11日 (土) 

セブンスターマンション東中野
東中野の物件紹介で落合〜東中野駅周辺の
業者さんを廻ってきました。
価格や条件の相場は、エリアが違うとまるで分らないので
率直に伺って、家賃見直しをしてきました。
なんとか、今月中には入居者を決めないと貸主様に
申し訳がないので、焦ります。

東中野は学生や若者に人気の高い街なので
駅前には不動産会社も多く、
各社とも活気がありそうな雰囲気だった。
土曜日なので、午後から動き始めるでしょうから
早速、案内が入ると嬉しいのですが。

気温が高く天気も良い〜となると・・・
そうなんですよ、花粉が多いですね。クシャミ五連発です。
でも、外は暖かくて気持ちよい。

アンデルセンのパンを齧りながら、ヘルシア片手に
物件入力に精を出しています。
日当たり具合も確認出来るし、今日、内見するといいですよ。
案内に出たいな〜。

by かねだ

3月10日 (金) 

神秘的な彼女
美しくて華やかな雰囲気のSさまが
雨の中、秘書をお供に立ち寄ってくれました。

丁度、昼食時で
入り口付近の電気を消して弁当を広げていたら
そ〜っとドアを押して入ってくるなり、吃驚した様子で
「くら〜い。こわ〜い」と連発していました。
びっくりさせてごめんなさいね。
明るくしないと”福”が来ないかな?
彼女は”福”を持った不思議な存在感のある人です。

いつも甘〜い手土産を持参してくれるのですが、
今日は南青山の「クドウの」レーズンクッキーでした。
欧風洋菓子 クドウ

レーズンクッキー
さっぱりした程よい甘みが美味でした。
心遣いありがとうございます。ご馳走様でした。

野菜たっぷり鍋
水曜日は生協の配達日。
きのこ鍋をメインに、大根などの煮物を一品。
圧力鍋を使ったじゃがいもやキャベツの柔らか煮を一品。
作業は手早いんですが、レパートリーは
なかなか広がらない。
とにかく
野菜中心の食生活を心掛けているんですがね〜。
運動不足で体脂肪が・・・減らない。
個食なので食べ過ぎているのかも知れない。

by かねだ

3月9日 (木) 

街変貌
四月中旬並だった昨日よりも10℃も低いらしいが
外に出ると体感温度はそう低くなかった。
写真撮影を兼ねて、原宿〜渋谷界隈を物件調査をしてみた。
店舗の入れ替わりや建物の建て替えラッシュである。
地価高騰で売買物件も水面下で
激しく動いている様だ。

商業エリアは特に住宅から店舗ビルへと急速に
変貌を遂げている。
原宿や渋谷・表参道は住みにくい街になりつつある。

でも、原宿に住むのが夢なんです。
地下鉄が苦手なのでJR沿線に住み続けたい。
阿佐ヶ谷も良いです。
ホント、住み易くていい住宅地ですよ。ね、ヨシダさん!

「ニューヨーク美術案内」 千住博 野地秩嘉 著 
「不撓不屈」上巻 高杉良著 併読中。

by かねだ

3月8日 (水) 18℃

あっちこっち
午前中、区役所〜東京法務局〜都庁と
苦手な都営地下鉄を乗り継いで、ひと周りする。
来たついでに都庁の45階展望階に上り
新宿から見渡せる景色を楽しんでみました。
残念ながら、霧か靄がかかっていて、くっきりは見えなかったが
十数年前より高層建築物が増えていた。

ヘルシア
体脂肪が気になったら・・・のうたい文句と
体験済みの友人の強力な口コミに乗せられて
今日、初めて飲んでみました。
茶カテキンの味がほろ苦くて、好き嫌いもあるかも。
わたしは、抹茶も好きだし、飲めそうなので
一週間は続けてみます。
だって、本当に効く!というんだもん。
体重よりも体脂肪が気になって仕方がないから。
年齢的にも食事は腹八分目(七分目)
がいいと思っているが・・・。
ついつい、食後のデザートまで手を出す始末。
別腹なんて幻想で腹の内なんだから、
一回ごとの総量を計算しましょう。
食事は量より質が大事なんだから。

by かねだ

3月7日 (火) 

静香ではなくて静か。
今週は繁忙期の谷間かな?
電話問い合わせや案内がありません。
事務所や住居・店舗などの問い合わせや予約を
お待ちしています。
ワンルーム10万円以下の物件は少ないですが
ご案内を致しますので、声を掛けて下さいね。

知事免許更新
今年、宅建免許番号が(2)から(3)に変わります。
その申請書類の準備で
区役所や税務署、法務局などを廻って必要書類を
揃えなければなりません。
明日中には、全部揃えて申請書を完成させて
今週中には都庁に提出したい。
五年に一度の更新ですので、十一年目に入ります。
十年はあっという間でした。
感慨無量です。
初心に戻って一生懸命に働かなくちゃ。

by かねだ

3月6日 (月) 

花々
香りが強くなりました。
路地裏の住宅街の木々の芽吹きが春を感じさせてくれる。
花粉は困るけど、案内で外に出るのは楽しみです。
写真撮影もこの時期に撮り溜めをしなくちゃ。

記者会見

「タイフーン」チャン・ドンゴン主演の韓国映画の
日本公開に向けたマスコミ向けの宣伝。

「美しい俳優・チャン・ドンゴン」をひと目、見たいと
友人に誘われて帝国ホテルへ駆けつけた。

チャン・ドンゴンは
少々、疲れ気味の様子で質問に答える声も元気がなく、
美しい顔も精彩のない風貌に見えた。
でも本物に会えて満足です。
やっぱり、美しかった。
本当に綺麗なんですよ。素敵でした。

イ・ジョンジェ(イルマーレ、ラストプレゼント)は
知的で物静か、上品な雰囲気のかっこいい俳優だった。
イ・ミヨン(恋愛中毒、黒水仙)は
綺麗な顔立ちで優しそうな人柄が溢れていて
雰囲気のある女優でした。

勢いのある韓国映画のスター達は”オーラ”がある。
これで、思い残すことがない(?)かな。
韓国二大美形スター
ペ・ヨンジュン、チャン・ドンゴンを生で見たのだから。
友人に感謝です。

by かねだ

3月4日 (土) 

週末は春
先週と同じく今日、土曜日も春の陽気です。
表参道ヒルズ周辺は、ものすごい人出があり少々疲れます。
南青山の路地裏のショップにも
表参道ヒルズ効果は波及しているらしい。
たしかに、さっき外に出たら、2〜3人グループの
女性達が楽しそうに歩いているのを
何組も見かけた。
ショッピングや散策やランチなどを
仲の良い友達同士で楽しんでいるのでしょうね。
根津美術館や岡本太郎美術館の帰りかも知れない。
穏やかな春の気候は、外にいる方が気持ちよい。

「心のうた」 下地勇著
沖縄・宮古島のシンガーソングライターのフォトエッセイを読書中。
昨晩、義理?で買った一冊。

by かねだ

3月3日 (金) 

桃の節句
   
DEAL DESIGN 東京店が本日オープンでした。
”ハード・ロック”系のメンズ向け
オリジナルデザインのシルバーアクセサリーを主に製造・販売
と思っていたら意外とデザインセンスが良くて
女性でも気に入りそうなネックレスやリングがショーケースで
ひかり輝いていた。
値札が付いていないので、分らないが、
かなり高価だと思われる。
落ち着いたら、ゆっくり手に取って見てみたい。

「キクマサ」の寒ぶり定食(1365円)のランチで
桃の節句を祝った。
白酒の代わりはお番茶でした。

今夜、池袋で気の置けない友人達と飲み会です。
終電には間に合わせなくちゃあ。

by かねだ

3月2日 (木) 

千駄ヶ谷
今朝、オーナー様に更新書類を届けるために立ち寄る。
代々木駅から徒歩圏内。
代々木〜千駄ヶ谷界隈は高層マンション建設予定があり
解体工事が何ヶ所も同時に進んでいた。
都心では土地高騰がもはや常識。

オーナー様の所にも業者が「売却して欲しい」と
何度も足を運んでくるらしい。
持ち続けるのもなかなか大変なんだな〜。
持たない者の僻みか?

みっちゃん
午後、突然訪ねてくれた。今年、初顔合わせです。
相変わらずチャーミング。
今夏も「井上尭之サマーコンサート」が確定したらしい。
イベント企画の仕事も順調で
明るく溌剌としたビジネスウーマンの顔でした。

その綺麗な顔が血まみれに・・・・・・
二月、駅の上り階段で転んで
左額を怪我して数針も縫ったらしく、その跡が生なましい。
「今年は当たり年で!」と
"悪いようには考えられない”ポジテイブな彼女は
明るく元気いっぱい。

by かねだ

3月1日 (水) 氷雨

寒い弥生ですね〜。
しとしと雨に冷春の三月初日だなんて、まったく。
ぶらりと立ち寄った友人がさんざんおしゃべりをしてから
立ち去り際に
「電話もならないね〜。」と皮肉をひとつ。
ふん、大きなお世話だいっ!

今日は「雨・水曜日」のせいか
電話も少ないし案内も予定がないし、早めの退社だな〜。

新顔登場
片付いた事務所にNECノートパソコンが仲間入りです。
物件入力作業専用と物件検索や
ワードやエクセルなどの事務作業専用に分ける予定です。
大きな画面にくっきり鮮やかな画像がきれい。

HPトップの形式がほぼ落ち着きました。
広島の山さん、アドバイスありがとうございました。
しばらくは、これでいきます!

by かねだ