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2010年3月31日(水)郵貯限度額2000万円決着

満月

昨夜は綺麗なブルームーンでしたね。
ベランダに出て
何度もチャレンジしましたが、残念ながら撮れませんでした。
携帯じゃあ無理ですね。
今朝、
師と仰ぐ写真家のブログで”美月”に再会しました。
さすが、プロは違います。

間違っても
プロを目指さないワタクシはこれから物件撮影に出掛けます。
夕方は
オーナー打ち合わせで千駄ヶ谷へ
所用多し、あれもこれも立派な仕事でござりまする。

では、弥生に会いましょう。



2010年3月30日(火)ロシア地下鉄自爆テロ

陽春

と、言いたいのですが
ぴか〜んと晴天の割には気温はかなり低いです。
この寒さで
頸〜肩はコチンコチンに凝っています。
窓外は春〜内は冬
事務所は真冬並みで暖房は点けっぱなしです。

寒いのなんのってつぶやいてはいけません。
ご依頼物件探し頑張らなくちゃあ、お待ち頂いている
お客様に申し訳がたちませんから。



2010年3月29日(月)普天間移設徳之島で反対集会

春の陽射し

今朝の雨、止んだようです。

先週末〜今週末と日程が立て込んできています。
そういう時に限って
頼みのデジカメの調子が悪くていいショットが撮れません。
中途半端に
説明書をかじって適当にいじるからでしょう。

何事も基本を押さえることの大切さを実感しています。
カメラのせいにしないで
2010年”桜”シリーズにチャレンジしたい、です。

春の光、要注意ですね。



2010年3月27日(土)冤罪・菅谷さん無罪確定

しつこい冬

今朝、某TV局のお天気お兄さんの挨拶でした。
ズバリ!そうですね。
寒いです。
寒がりの私、見栄張って春コートを着用しています。
どうしてか、かなり無理しています。


これから
何年ぶりか記憶にない位、久しぶりに横浜元町まで
物件調査で出掛けます。
午後の陽射しが唯一の頼みです。



2010年3月26日(金)シュワブ陸上案反対=名護市長

素敵な来客が


伊豆高原のリゾート・別荘売買を専門にしている
友人・北の原氏が立ち寄ってくれました。

売買の主は100%近くが東京在住なので週に1〜2回は
上京しているとのことです。
田舎くらしとリゾート・別荘生活の違いを教授してもらい
”くらし”の多様さを改めて考えさせられました。

そして
共通の趣味(?)、写真を撮り合いアドバイスしてもらいました。
何よりもなによりも
頂いたケーキは本日のランチでした。
ご馳走さまです。



2010年3月25日(木)巣鴨アトレヴィ

卒業式

四年間、親元を離れて学生生活を送っていた
甥が本日卒業します。
社会人になるのは2年先になりますが妹夫婦は
一区切りついたでしょう。

2年後は専門を生かした職に付いていることでしょう。
いい師に恵まれて研究に励んでいる姿と生意気な4〜5歳の頃が
オーバーラップして
子どもの成長の早さと時間の速さにただ驚嘆するだけです。
彼には
親に感謝して研究生活を送ってほしいと思います。



2010年3月24日(水)郵貯限度額2000万円へ

タッチ差

昨日の山手線トラブルは通常の通勤帰宅時間でした。
たまたま
直前に帰宅して足止めセーフでしたが
通勤電車内に閉じ込められたら、と考えただけで苦痛です。

最近の山手線はトラブル多発感があります。
安全を期してほしいです。
山手線ホームに安全装置の設置工事が恵比寿駅からスタート予定です。
全29駅ホームに設置されるそうです。
誤って線路へ転落しないように、また投身防止でもあります。
事故のない運行を願ってやみません。


明日
3月25日am10:00〜アトレヴィ巣鴨がグランドオープンします。
巣鴨地蔵通り商店街”おばあちゃんの原宿”
ますます活気づくといいですね。
お年寄りと落ち着いた若者(?)が仲良く共存した
街づくりをしてほしいものです。



2010年3月23日(火)グーグル中国検索事業撤退

リフレッシュ

思いがけない三連休でした。
友人たちとの会食や集中読書を楽しみました。

お彼岸でも墓参はなく
近所のとげ抜き地蔵まで散策をしただけで
家族と静かに過ごしました。

休日の夜
体重計に乗るのが怖い、と思うほど無節制に食べ過ぎます。

今朝
表参道の空気が気持ちよく会社に出たほうが却って
リフレッシュになる、かも知れません。

現在、机上は未処理書類が山積散乱しています。
片付けなう。



2010年3月19日(金)公示地価上昇地点過去最少



ご案内予約で時間が大幅に遅れる方がいらっしゃいます。
たいていは
車で向かわれている方です。

本日も16:00待ち合わせが連休前渋滞にぶつかり
16:30になり
再度、17:00に変更になりました。

管理会社さんやオーナー様との時間設定組み直し等で
電話の前で頭を下げっぱなしです。

青山表参道のメインストリートは
青山通り、明治通りと渋滞のメッカ(?)エリアです。
謹んで
電車利用をお勧め申し上げます。



2010年3月18日(木)普天間県外移設〜社民党

新鮮情報アップしました。

事務所や店舗は動きが鈍いですが住居系や
SOHO可などは成約率高いです。

いずれも慎重派が圧倒的で今、増殖中の”決められない男子”
ではないですが”決めない”傾向です。

プロがピンと来る物件は
2〜3日後に再連絡→契約予定のパターンが続いています。
繁忙期のない青山表参道でも
割安感のある物件は申し込みが重なります。
追い込みたくないですが現実です。

確かに悩みますよ、ね。
でも、チャンスを逃がさないで!・・・つい語気が荒くなります。
反省!反省!



2010年3月17日(水)晴れ

満開

物件案内で住宅地を歩いていると
木々や花々のはずんだ歌声が聞こえてきそう、です。
白木蓮が見事でした。

これまで強がってマスクなし!で闊歩(?)していましたが
本日着用しました。

以前に比べたら本当に楽なんです。
花粉飛来の中、物件案内は喜んで出掛けます。
どうぞ、遠慮なくお申し出下さい。



2010年3月16日(火)子供手当法案衆院通過

愛夫弁当と

玄米おにぎりのランチスタイルが定着しました。
温野菜中心です。
春〜夏に向けて本格的な体調管理(ダイエット)始めています。
あとは有酸素運動(歩く)を実行するのみです。

希望条件登録ふえて来ました。
厳しい条件の店舗希望者は相変わらず減りません。



2010年3月15日(月)福島震度5度

ボロボロ

鼻まわりの肌荒れは化粧でも誤魔化せません。
花粉を避けて
昨日の休日は一歩も外に出ませんでした。

鼻うがい、これ効果あります。
還元水で分解して出来る酸性水だと更に効果的です。
即効性があります。
外から帰ったら手洗いと同時に始めます。

案内から戻って実行なう。



2010年3月13日(土)晴天

面接

今朝、9時からオーナー面接でした。
青山表参道の場所柄、IT・デザイン・設計系のお客様が圧倒的です。
管理しているオフィスビルの
入居者ほとんどがその業種の範疇なのです。

世代が変わっても
10年以上ずっとお付き合いをさせてもらっている神宮前のビルです。

オーナー様と入居者みんな仲良くて
気持ちよく利用してくれる関係づくりを心がけています。
入居者の事業が成功し
発展してくれる事を願いお世話さま役を担っています。

そのお蔭でトラブルやクレームもほとんどなくて有難いです。
感謝しています。



2010年3月12日(金) チリ余震続く

読書に夢中で

気づくと二駅乗り越して恵比寿でした。

友人に薦められて
美麗島まで〜沖縄・台湾・家族をめぐり物語ー与那原恵著(ちくま文庫)
読書中です。

ノンフィクション作家の与那原恵さんは
新聞などのコラム欄でしか読んだことがなかったので
とても興味がありました。

ある家族を通して戦前戦後の沖縄・台湾の歴史的な関係性に
触れることが出来そうなのでワクワクします。

・・・

ayuさんへ
完治したと豪語していた花粉症どうやら本日くしゃみと鼻水が
復活(?)したようです。ショックです。
慌てて鼻うがい、してみました。
仕事以外で人に会うのは遠慮したい心境です。



2010年3月10・11日(水・木) 沖縄県議団普天間移設反対

目の下に・・・

昨日は所用で小田原まで出掛けました。
遅い帰宅のため
棚上げしたままのレポート準備で睡眠不足が祟り
鏡の向こうには大きなクマ取りのしょぼしょぼ瞳がぼんやり映っています。

この年齢での睡眠不足は心身に堪えます。

今日、就寝は早めです。



2010年3月9日(火) アカデミー賞・ハートロカー受賞

まるで冷蔵庫の中のような

寒さです。
氷雨が緩んだ心身には結構、堪えます。
午前中、千駄ヶ谷の立会い〜打ち合わせと外が長かったので
すっかり冷えてしまいました。
この時期の寒さ(冷え)は最もつらいです。
気をつけましょう。



2010年3月8日(月) 住宅エコポイントスタート・国際女性デー

通帳は四つに分けなさい
〜資金繰り上手な社長が使っている究極のお金管理法〜(経済界)

知人の税理士・亀田潤一郎氏の著書です。

元々、経理畑だった私は
営業に転進してからは経理や資金繰りが
面倒くさくて目を背けていました。
どんぶり勘定でここまで来ましたが、亀田氏に
感化され真面目にお金管理に取り組みたいと思うようになりました。
お金管理大切です。

新刊本コーナーに並んでいます。
是非、一読下さい。

因みに亀田潤一郎氏は頼もしい表参道の愛息です。



2010年3月6日(土) 啓蟄

しとしと雨

本当に静かな青山表参道です。

宅配便が2個届きました。
友人5人でまとめ注文したMUJI通販の雑貨と
NY在住の友人のご実家(群馬)からの新鮮トマトたちです。
トマトは香りも味も絶品です。

夕方、
友人たち四人で食事会があります。
お裾分けをしましょう。



2010年3月5日(金) 普天間移設3月中に

外は春、内は・・・

空高く青い、そして陽射しは強いのに
事務所内は肌寒いです。
北向きは光度が一定で明るいのですが陽射しがないので
今日の様な
ぽかぽか春日和の時は花冷え感でつらいものがあります。
暖房点けたり消したりです。


今朝、所用で自由が丘へ出掛けました。
行くたびに新しい発見があり面白楽しい街です。
今日はこれでした。

WOW〜、と一人で感嘆の声を上げてしまいました。
ミモザ、満開でした。
すっかり圧倒されました。



2010年3月4日(木) 社民・シュワブ陸上案認めず

つぶやき

事務所需要の多い青山では家賃相場動向に敏感な顧客が多いです。
敷金4ケ月〜5,6ケ月の物件は
さすがに少なくなり3ケ月や2ケ月が目立ってきました。
それでも更に
家賃や礼金敷金の厳しい交渉を要求されることがあります。

そういう場合でも
自己判断せずにとにかくオーナー様や管理会社さんに持っていきます。

親しい不動産会社社長は
「空気に貸すよりは人に貸すほうがいい」と
この現実を受け入れるように投資家諸氏へ提言していました。
なるほど
・・・と思いながらも
オーナー様や投資家の友人たちの胸中を推し量っています。

この状況はいつになったら脱するのでしょうか?
と、ぶらっと立ち寄った
仲の良い友人は嘆いていました。

ん〜、
ツイッターでつぶやいている時間はない、と物件入力しながら
ブツブツとつぶやいています。



2010年3月3日(水) 1$88円台

師を訪ねる

異業種から不動産業に転進して三年間お世話になった
目白の不動産会社関根社長を訪ねました。

不動産を一から教えてもらった恩師(?)です。
関根社長は
典型的な不動産屋のおやじさんタイプでまさに天職・適職。
生まれ変わっても不動産会社社長
だと、思います。

また、ひとつ不動産業の奥義を教えてもらいました。
感謝です。



2010年3月2日(火) 宮里藍凱旋帰国

戻り冬

かなり寒いです。
愛用のダウンコート引っ張り出しました。
体調管理万全でいきましょう。


本日
ツイッターセミナーに参加予定です。
不動産業に役立つか否か分かりませんが米国の業種別活用
順位第2位だそうです。
マメにつぶやくのは苦手ですが頑張ってマスターしたいと思います。
是非、フォローしあいましょう。(まだ?ですが)

沖縄のOKUHIRAさん、明日フォローして下さいね。



2010年3月1日(月) 満月・宮里藍米ツアー2週連勝44年ぶり快挙

NYから

一時帰国の知人が顔を出しました。
相変わらずモデル並のプロポーション維持で綺麗でした。
彼女は
写真が専門なのでワンポイントアドバイス受けました。
奥が深いのでじっくり学びたいです。